Założyciel naszego przedsiębiorstwa do funduszu statutowego innej osoby prawnej wnosi działkę o przeznaczeniu pozarolniczym. Czy taka operacja jest możliwa (25-05-2009)

Odpowiedź: Zgodnie z ppkt. 8.9.1 pkt.8.9 art. 8 Ustawy Ukrainy „ O opodatkowaniu dochodu przedsiębiorstw” ( wraz ze zmianami i uzupełnieniami) płatnik podatku prowadzi odrębną ewidencję operacji sprzedaży lub zakupu ziemi jako odrębnego przedmiotu własności.

W przypadku, gdy w przyszłości taki przedmiot własności jest sprzedawany, płatnik podatku zalicza do składników dochodów ogółem różnicę między wartością dochodu otrzymanego w związku ze sprzedażą, a kwotą strat związanych z zakupem takiego przedmiotu własności zwiększonych o wskaźnik indeksacji.

Działka do celów ewidencji podatkowej nie jest wliczana do żadnej z grup funduszy podstawowych , o ile wartość działki nie zmniejszyła się w związku z jej zużyciem fizycznym lub moralnym, dlatego też działki nie podlegają amortyzacji ( ppkt. 8.2.2 pkt.8.2 art. 8 powyższej Ustawy).

Inwestycją jest operacja gospodarcza, która przewiduje nabycie funduszy podstawowych, aktywów niematerialnych, praw korporacyjnych i papierów wartościowych w zamian za środki lub majątek.
Inwestycje dzielone są na kapitalne, finansowe i reinwestycje. ( pkt.1.28 art.1 Ustawy Nr 334/94-BP).

Za inwestycję finansową należy rozumieć operację gospodarczą przewidującą nabycie praw korporacyjnych, papierów wartościowych, derywatywów oraz innych instrumentów finansowych.
Inwestycje finansowe dzielą się na bezpośrednie i portfelowe.

Inwestycją bezpośrednią jest operacja gospodarcza przewidującą wniesienie środków lub majątku do funduszu statutowego osoby prawnej w zamian za prawa korporacyjne emitowane przez taką osobę prawną ( ppkt. 1.28.2 pkt.1.28 art. 1 Ustawy 334/94-BP).

Jednakże, wniesienie działki do funduszu statutowego innej osoby prawnej w zamian za prawa korporacyjne uważa się za inwestycję bezpośrednią.

Przy czym, pkt. 14 „Postanowień końcowych” Kodeksu Ziemskiego Ukrainy zabrania osobom fizycznym właścicielom działek (tzw. pajów - części) do wnoszenia ich  do funduszy statutowych spółek gospodarczych.

Państwowa Inspekcja Podatkowa r. Darnickij m.Kijowa